Những sai lầm thường gặp khi xây nhà và cách tránh chúng.

Sai lầm trong việc lựa chọn đội ngũ xây dựng

Trong quá trình xây dựng ngôi nhà của mình, việc lựa chọn đội ngũ xây dựng thích hợp luôn là một yếu tố cực kỳ quan trọng. Tuy nhiên, rất nhiều chủ nhà đã mắc phải sai lầm khi chọn lựa nhóm thợ không đúng. Một trong những sai lầm thường gặp là chỉ chú trọng vào giá thành thấp mà bỏ qua các tiêu chí khác.

Thật vậy, rẻ không phải lúc nào cũng tốt và có giá rẻ hơn còn đi kèm với các rủi ro không mong muốn. Đã có nhiều trường hợp nơi các công trình bị triệt để hoặc hoàn thiện không đạt chuẩn chỉ vì chọn đội ngũ xây dựng không uy tín. Ngoài ra, cách làm việc thiếu tổ chức sẽ kéo theo các sai sót trong quá trình xây dựng.

Chưa hết, một sai lầm khác của việc lựa chọn đội ngũ xây dựng là thiếu kiểm soát và giám sát công việc của các công nhân. Đôi khi, do lòng tin quá cao vào đội ngũ đã thuê, chủ nhà không để ý đến việc kiểm tra tiến độ và chất lượng của công trình. Điều này dẫn tới khá nhiều tình huống không mong muốn, bao gồm việc hoàn công chậm trễ hoặc các vấn đề phát sinh sau này.

Thiếu kế hoạch chi tiết trước khi xây

Thiếu kế hoạch chi tiết trước khi xây nhà là một sai lầm thường gặp mà nhiều người vẫn không thấy đáng để lưu ý. Việc xây dựng một căn nhà không chỉ đơn giản là thi công theo phản xạ, mà nó cần sự chuẩn bị và kế hoạch tỉ mỉ từ trước. Khi bạn bỏ qua việc lập kế hoạch chi tiết, có thể dẫn đến các vấn đề không mong muốn trong quá trình xây dựng.

Một vấn đề thường gặp là thiếu tính toán cụ thể cho các công việc cần được hoàn thành. Khi không có kế hoạch điểm danh rõ ràng cho từng giai đoạn của quá trình xây dựng, rất dễ để bỏ qua những công việc quan trọng và tạo ra những hỗn loạn không cần thiết. Điển hình là khi bạn đã bắt tay vào công việc chưa chuẩn bị hiệu quả với nguyên liệu và công cụ yêu cầu, tiền phí không phù hợp sẽ tăng cao do phải sửa chữa hay tái hiện lại những sai sót.

Ngoài ra, thiếu kế hoạch chi tiết có thể gây mâu thuẫn trong việc thống nhất các yếu tố thiết kế. Một ngôi nhà hoàn chỉnh không chỉ là về kiến trúc, mà còn liên quan đến sự hòa hợp của các yếu tố nội thất, điện lạnh, thông gió và chiếu sáng. Nếu không có kế hoạch cụ thể cho từng phần này, có thể dẫn đến việc các thành phần chính không hoạt động hài hòa với nhau, gây ra sự bất tiện và khó khăn sau khi đã xây dựng.

Quá tin tưởng vào các thông số kỹ thuật

Quá tin tưởng vào các thông số kỹ thuật có thể là một sai lầm đáng tiếc khi xây nhà. Rất nhiều người dựa vào các con số trên bản vẽ và bảng kỹ thuật để quyết định liệu công trình của họ có thành công hay không. Tuy nhiên, việc chỉ dựa vào các thông số này có thể gây ra những rắc rối không mong muốn.

Thực tế là, trong quá trình xây dựng, có rất nhiều yếu tố khác ảnh hưởng đến thành công của công trình hơn chỉ là các thông số kỹ thuật. Ví dụ, môi trường xung quanh, chất lượng vật liệu sử dụng, cách thi công và cả sự kiểm tra sau khi hoàn thành cũng đóng vai trò quan trọng. Do đó, việc coi lời giải thích từ những người chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực này là thiếu sót.

Để tránh sai lầm này, điều quan trọng là không chỉ tin tưởng mù quáng vào các thông số kỹ thuật mà phải tổ chức cuộc họp chi tiết với nhóm thiết kế và kiến ​​trúc sư để hiểu rõ hơn về phương pháp và yêu cầu của công trình. Bằng cách này, bạn có thể vừa đảm bảo rằng những thông số kỹ thuật được tuân thủ, vừa đảm bảo rằng các yếu tố khác không bị thiếu sót và góp phần vào việc xây dựng một công trình thành công mà bạn hài lòng.

Không kiểm tra chất lượng công trình định kỳ

Không đủ kiểm tra chất lượng công trình định kỳ trong quá trình xây dựng là một sai lầm phổ biến và đáng trách. Việc này có thể gây ra nhiều tác động tiêu cực, từ tổn hại về mặt kỹ thuật cho đến an toàn của người sử dụng. Thay vì chỉ dựa vào quy trình kiểm tra cuối cùng hoặc khi công trình đã hoàn thành, các bước kiểm tra chất lượng nên được tiến hành thường xuyên trong suốt quá trình thi công.

Một việc rất quan trọng mà kiểm tra chất lượng định kỳ giúp những chủ nhân ngôi nhà mới không bỏ qua là giám sát công việc của các nhà thầu và công nhân. Khi có mặt thường xuyên tại hiện trường, bạn có thể theo dõi tiến độ và chắc chắn rằng công việc được thực hiện theo yêu cầu thông qua các biện pháp kiểm soát và phân biệt. Đồng thời, bạn cũng có cơ hội để yêu cầu điều chỉnh khiếu nại hay sửa lại những điểm không mong muốn một cách nhanh chóng, trước khi công việc diễn ra quá xa và phức tạp.

Lựa chọn vật liệu không phù hợp

Lựa chọn vật liệu không phù hợp là một sai lầm thường gặp khi xây dựng nhà. Đôi khi, chúng ta bị thu hút bởi giá rẻ của các vật liệu không đạt tiêu chuẩn hoặc không phù hợp với khí hậu và điều kiện địa phương.

Một trong những ví dụ điển hình là sử dụng gạch xi măng để xây dựng tại những khu vực có khí hậu nóng ẩm. Vẫn còn nhiều người tin rằng gạch xi măng là lựa chọn tốt nhất và chi phí hiệu quả. Tuy nhiên, trong môi trường ẩm ướt, gạch xi măng có thể bị nứt nẻ và mục nát, tạo điều kiện cho sự sinh trưởng của vi khuẩn và các loại dao động khác.

Một lỗi thường gặp khác là lựa chọn các loại sàn hoặc tấm ốp lát không phù hợp. Mục đích của việc sử dụng sàn hoặc tấm ốp lát là để cung cấp không gian sang trọng và thoải mái cho căn nhà. Tuy nhiên, khi bạn chọn vật liệu không phù hợp, chẳng hạn như gỗ không được xử lý đúng cách hoặc tấm ốp lát không chống thấm một cách đáng tin cậy, bạn có thể phải đối mặt với các vấn đề như cong vênh, mọt và nứt nẻ.

Tag: kinh nghiệm xây nhà